Règlement intérieur

Article 1 – Applicabilité

1. Ce règlement intérieur s'applique à tous les résidents et utilisateurs des espaces de vie et des hébergements de courte durée.
2. Le règlement fait partie intégrante du contrat de location, du contrat de courte durée et de tout accord complémentaire.
3. En cas de conflit entre ce règlement et des accords individuels, le régime le plus strict prévaut, dans la mesure permise par la loi.

Article 2 – Utilisation de l'hébergement

1. L'hébergement est loué exclusivement aux hôtes mentionnés dans la réservation et ne peut être utilisé que pour un séjour temporaire.
2. La sous-location, la mise à disposition à des tiers ou la cohabitation effective ne sont pas autorisées.
3. Le séjour structurel ou prolongé de tiers, ainsi que le dépassement du nombre maximum de personnes autorisées, sont interdits.
4. L'utilisation commerciale ou professionnelle est interdite, sauf autorisation écrite.
5. La détention ou le séjour temporaire d'animaux de compagnie n'est pas autorisé, sauf si une autorisation écrite préalable a été accordée par le gestionnaire.

Article 3 – Dispositions spécifiques aux séjours de courte durée

1. Le séjour de courte durée est par nature temporaire et sans protection locative.
2. L'hôte est tenu de quitter l'hébergement au plus tard à la fin de la période de séjour convenue ou lorsque cela est contractuellement stipulé.
3. L'hôte est tenu de payer la taxe de séjour conformément aux dispositions en vigueur de la commune de Hilversum. Le montant de la taxe de séjour est fixé annuellement par la commune. L'hôte doit fournir toutes les informations nécessaires pour un calcul correct et le versement de la taxe de séjour due.

Article 4 – Bruit et nuisances

1. L'hôte doit s'abstenir de toute forme de nuisance pour les voisins, les autres hôtes ou les utilisateurs du bâtiment.
2. Entre 22h00 et 07h00, des périodes de silence sont en vigueur et une attention particulière doit être portée à l'environnement.
3. Les fêtes, réunions ou autres activités susceptibles de causer des nuisances ne sont pas autorisées.
4. L'hôte est responsable du comportement des visiteurs.

Article 5 – Visite

1. Les visites occasionnelles sont autorisées, à condition qu'elles ne causent pas de nuisances et ne soient pas en contradiction avec ce règlement.
2. Le séjour régulier ou la nuitée de tiers n'est pas autorisé.
3. Les visites ne doivent pas conduire à une cohabitation effective ou à un dépassement du nombre maximum autorisé de personnes.

Article 6 – Sécurité et entretien

1. L'utilisation de feu ouvert, de substances dangereuses, de moyens interdits ou de marchandises illégales n'est pas autorisée.
2. Fumer, y compris les cigarettes électroniques et les vapes, n'est pas autorisé dans l'hébergement et dans les espaces communs.
3. Les dispositifs de sécurité incendie ne doivent pas être retirés, couverts ou modifiés de quelque manière que ce soit.
4. Les défauts, dommages et situations dangereuses doivent être signalés sans délai par l'invité au gestionnaire.

Article 7 – Espaces communs

1. Les espaces communs doivent rester propres, ordonnés et librement accessibles.
2. Le stockage de biens personnels dans les espaces communs n'est pas autorisé.
3. Les équipements et l'inventaire des espaces communs ne doivent pas être déplacés, modifiés ou retirés.

Article 8 – Déchets et propreté

1. Les déchets doivent être déposés uniquement dans les installations prévues à cet effet.
2. Les encombrants, les déchets chimiques et autres déchets spéciaux doivent être éliminés correctement par l'invité lui-même.
3. Les coûts résultant d'une mauvaise gestion des déchets ou d'un nettoyage supplémentaire peuvent être répercutés sur l'invité.

Article 10 – Conformité

1. Le gestionnaire veille au respect de ce règlement.
2. Les infractions peuvent être enregistrées et prises en compte pour d'autres mesures.

Être équipé d'un inventaire fonctionnel et complet (le cas échéant).

Article 12 – Modification du règlement

1. Le gestionnaire est habilité à modifier ce règlement si la législation ou l'exploitation le justifie.
2. La version la plus récente du règlement est toujours applicable.

Article 13 – Amendes, responsabilité et sanctions

1. En cas de violation de ce règlement, l'invité encourt une amende contractuelle immédiatement exigible de 250 € par infraction, majorée de 100 € par jour de persistance de l'infraction.
2. L'amende est due sans mise en demeure préalable.
3. Cela ne porte pas atteinte au droit du gestionnaire à une indemnisation complète.
4. L'invité est responsable de tous les dommages causés à l'hébergement, à l'inventaire et aux espaces communs par lui-même ou ses visiteurs.
5. En cas de violations répétées ou graves, l'utilisation ou la résiliation du contrat peut suivre, dans la mesure permise par la loi.
6. Le gestionnaire peut réduire ou annuler l'amende.

Article 14 – Enregistrement BRP (logement)

1. Les résidents d'un logement avec destination résidentielle sont responsables de leur inscription correcte au Registre de Base des Personnes (BRP) auprès de la municipalité de Hilversum, conformément à la législation en vigueur.
2. L'inscription au BRP doit uniquement concerner le logement désigné comme adresse résidentielle par la municipalité.
3. L'inscription au BRP ne confère aucun droit autonome à la poursuite du contrat de location, à la protection locative en dehors du cadre légal, ou à tout autre droit non expressément découlant du contrat de location.
4. Pour les utilisateurs d'hébergements de courte durée, l'inscription au BRP n'est pas autorisée, sauf disposition contraire explicite de la municipalité ou accord écrit.
5. Le gestionnaire n'est pas responsable de la possibilité (ou non) de s'inscrire au BRP, ni des conséquences d'une inscription incorrecte ou non autorisée.